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中国房地产调控有十几年了,不管是土地政策、金融政策还是限购、限售,再到今年特别火爆的摇号,出台的所有政策并没有抑制房价的上涨,反而是越调价格越涨,因为,所有的政策都没有从持有环节进行调控,只有从持有环节进行调控,才能从根本上抑制不动产的投资属性,让房价回归合理区间。所以说,惩罚性房地产税是调控房价最有效、最立竿见影的手段,没有之一。

我想讲的第一个题目是,对外开放是经济思维不断演变的一个过程。每个阶段都有一些主流的说法,但实际上对不同的行业、不同的人,思维转变的过程是不太一样的。我们可以简单回顾一下。早期来讲,对外开放比较重视吸引外资,在金融业实际上也有体现。比如说引进外资银行的时候,首先看它钱够不够多。如果资产大于200亿美元,可以有权申请到中国来办外资银行。所以这一阶段对引资的考虑比较多。在资本市场上也有这种现象,就是说,我们主要考虑某一项对外开放政策是否有助于外资进来。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波称,不动产统一登记会为房地产税征收提供便利。房地产税是针对房屋和土地的不动产单元进行征收。在原来分开登记的条件下,大多数老百姓只有一个房产证和的大土地证,统一登记后房地一体,测算应该更容易一些。房产税征收税收主要有三个理由:(1)筹集国家财政收入;(2)收入再分配;(3)政府表达禁止惩罚态度的方式。对于地方政府而言,过去土地财政难以为继,房产税比土地出让金更有意义,收入再分配也是有说服力的征收原因。但是第三点不应该成为房产税的主要征收理由,没有必然性。

加大转债研究力度统计显示,目前已上市和即将上市的可转债超过120只。张亦博认为,可转债市场的扩容有助于提升整个市场的流动性,同时使可转债的估值定价更加合理,形成供需两旺的局面。尹培俊表示,可转债市场扩容的同时也会带来投资者群体的扩容,包括保险、券商、公募、私募、企业法人、个人投资者都可以在这个市场中找到适合各自风险偏好和风格的标的。

目前,国内很多发动机科研院所也对高温升燃烧室进行了研究,由于高温升燃烧室有材料和工艺上的难点,导致目前国内公开报道的预研成果极少。为了降低推重比15发动机研制难度,我国科学家开展了双温升燃烧室研究,据公开资料披露,所谓双温升燃烧室是指除了原来的燃烧室外,对高低压涡轮之间再增设一个燃烧室,再加入部分燃料进一步燃烧,可实现与高温升燃烧室相近的温升,总体来说,我国推比15一级发动机的研制步伐落后美方25年左右,需要进一步加快。(作者署名:军情视野)

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