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胡浩在接受21世纪经济报道记者采访时表示,TOP模式的复杂性主要体现在三个方面。一是各方利益叠加的复杂性,轨道本身属于轨交公司,轨道周边的土地等资源属于政府,而开发商又投入了建设资金,三个主体之间的利益平衡并不简单。第二是空间叠加的复杂性,TOD强调科学的空间设计和土地高效率利用,涉及不同工程叠加,这加大了工程建设和施工安全管理的难度。第三是业态叠加的复杂性,TOD建成后,各个业态都会争抢高效的空间。因此,如何在空间上合理布局不同业态、促进业态之间的协同与融合、提升整体运转效率也是难点。

黄涛则认为,虽然是城农商行,上海银行和上海农商行的体量不小,存贷量也很可观。实际上,区域化策略非常适合区域化银行发展。“上海银行经过近年来的加速发展,现在资产规模在2.2万亿左右,整个上海地区的对公贷款量接近3000亿元,比起国有大行还是很小,首先策略上要聚焦,‘有所为有所不为’。”黄涛表示,科创、供应链、民生服务都是城农商行都拥有自然禀赋条件。

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