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去年3月,杭州开始在土地拍卖中增加“溢价50%就现房销售”的条款;但到7月,这一规则便消失了。期间,约20宗地块受到“现房销售”影响。“杭州‘现房销售’是写入出让文件的,这主要是一项土地政策。”了解当地楼市的杭州中房信息科技公司首席企业咨询师陈焕春解释,这项政策本意是通过设置溢价率门槛来避免出现高价地块。但没想到,由于当时土地市场格外火热,地块几乎都突破溢价50%的限制,成为现房销售。

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